老屋翻新先做哪一項？地板和牆先看這兩件事
老屋翻新最容易卡住的不是要不要做，是先做哪一項。木工、泥作、地坪的順序一旦排錯，常常是後面的工班進場才發現前面沒留好介面，得回頭補工。這支影片聚焦在地板和牆這兩項——先講清楚它們各自要花多久「不能被打斷」的時間，排序才排得順。
自流平施工後 24 小時可行走（實際硬化速度與完全乾燥期須依施工厚度與現場條件而定），是相對快能接手下一階段的地坪工法；防潮石膏磚屬乾式施工，砌完不需要像濕式紅磚牆那樣等長時間養護。這兩項的時程特性，決定了它們在整個翻新排程裡該卡在哪個位置。
地板與牆，為什麼要照順序做
翻新工程裡，木工、泥作、地坪這幾個工種的進場順序一旦排錯，最常見的狀況是後面的工班進場才發現前面沒有留好介面——例如系統櫃已經釘好，才發現地坪還要墊高，門片下緣因此卡到地面；或是隔間牆位置確定得太晚，導致已經整平的地坪範圍需要重新施工。
排序的判斷關鍵在於「哪個工序完成後不能再被打斷」。地坪整平與隔間屬於基礎工程，完成後若受到後續工種干擾（例如在剛整平的地坪上重壓、鑽孔），成果容易被破壞；系統櫃、油漆等表面裝修工程則相對可以配合現場進度調整順序。
一般會把地坪整平與隔間排在裝修工程前段，等基礎工程穩定之後，再進行木工、油漆、系統櫃等後段工序，實際排程仍須依個案現場條件、有無同時進行水電管線調整而定，建議在動工前與工程師確認整體流程，避免後段工班進場才發現介面沒留好。
這支影片的重點整理
- 木工、泥作、地坪的進場順序排錯，常見狀況是後面的工班進場才發現前面沒有留好介面。
- 自流平施工後 24 小時可行走（實際硬化速度與完全乾燥期依施工厚度與現場條件而定）；防潮石膏磚屬乾式施工，砌完不需要濕式紅磚牆那樣的長時間養護。
- 地坪整平與隔間屬基礎工程，一般排在裝修工程前段，再進行木工、油漆、系統櫃等後段工序。
- 動工前與工程師確認整體流程，實際排程依個案現場條件而定。
屋主看完這支影片常問的問題
隔間工程的工期，為什麼不能只算砌牆那幾天？
要看的是它會不會卡住後面的工班。傳統濕式工法砌完之後要打底、粉光、養護，水氣退掉之前，油漆與地板都不建議急著進場；乾式施工的差別就在這裡，它少掉的是後面那段等待。
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自流平施工要多久?多久可以走人?
自流平施工後 24 小時即可行走,後續裝潢工程能接續進場,不拖延整體工期。實際硬化速度與完全乾燥期,須依施工厚度、現場面積與環境溫濕度而定,詳細狀況可於場勘時評估。但「可行走」不等於「可鋪木地板」:完全乾燥所需時間比 24 小時長得多,鋪設木地板或磁磚前必須確認基層含水率降到 10% 以下,水氣沒退就鋪,之後會起拱變形。這個時機我們會在場勘時依現場狀況告訴你。
完整說明：官網首頁常見問題
決定不換屋、要把老屋修好，預算應該先放在哪裡？
先放在做完之後就看不到的地方。一次翻修裡的工項大致分兩類：一類是封起來以後要再處理就得先拆掉表面的，例如地坪整平、隔間、管線；另一類是隨時可以再換的，例如系統櫃、燈具、窗簾、家電。第二類延後不會產生額外的拆除成本，第一類延後會。所以預算緊的時候該砍的是第二類，不是第一類——這跟喜好無關，是拆除成本的問題。
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